后续几年，台湾台南由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

那房价稳了，宅发灾对人口（流入）才有吸引力。据了解，生火死亡香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

李宇嘉则提到，台湾台南香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。这也意味着，宅发灾持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港房价现在跌了这么长时间，生火死亡要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

税费降了，台湾台南对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，宅发灾创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，宅发灾而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

其中，生火死亡买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

邓浩志表示，台湾台南像香港本地人，大概能降80%左右的税负。而自2016年10月以来，宅发灾香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

因为，生火死亡在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。台湾台南责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

内地买家情况不一样，宅发灾但是也省了很多税负。梁宝欣/摄2月28日，生火死亡广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，生火死亡香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。